Bouwrecht en vergunningen

Vergunningen voor verbouwing of bouwen
Als u gaat bouwen of verbouwen op uw terrein, gaat slopen of bijvoorbeeld een boom wilt gaan omkappen dan zal u een vergunning daarvoor nodig hebben. U heeft dan bijvoorbeeld een omgevingsvergunning nodig. U kunt dan de gemeente verzoeken om zo een vergunning aan u te geven. GP juristen kan voor u uitzoeken of een vergunning noodzakelijk is. Als een vergunning noodzakelijk is moet bekeken worden welke voorwaarden er zijn voor de betreffende vergunning. Ook als uw aanvraag voor een vergunning wordt afgewezen, kan GP juristen u helpen om deze vergunning alsnog te krijgen.

Voorwaarden aanvraag omgevingsvergunning
Bij het bevoegd gezag als een gemeente moet u uw aanvraag voor een vergunning indienen. De gemeente gaat dan bekijken of uw aanvraag voldoet aan de wetgeving. Een bekend voorbeeld is of uw aanvraag voldoet aan het bestemmingsplan. Voldoet uw aanvraag niet aan het bestemmingsplan, dan wordt uw aanvraag afgewezen. Ook moet een aanvraag voldoen aan de welstandsnota. Daarna bekijkt de gemeente of uw aanvraag voldoet aan het bouwbesluit en de bouwverordening. Verstandig is het dan ook om uw aanvraag te laten opstellen of controleren door GP juristen, zodat deze voldoet aan de juiste eisen en wetgeving.

Vergunning afgewezen: in bezwaar
Als uw aanvraag voor een vergunning wordt afgewezen dan kunt u in bezwaar bij de gemeente of het bestuursorgaan die uw aanvraag heeft afgewezen. Als u in bezwaar gaat, dan is de gemeente of het bestuursorgaan verplicht om uw aanvraag nogmaals te bekijken. Vaak kijkt een bezwaarschriftcommissie er dan naar. 

Bezwaar afgewezen: in beroep bij de bestuursrechter
Al uw bezwaar wordt afgewezen, dan kunt u bij de rechter in beroep. De rechter zal uw zaak dan bekijken en beoordelen of het terecht is dat de gemeente of het bestuursorgaan uw aanvraag heeft afgewezen. De rechter zal u met de juiste argumenten moeten overtuigen, zodat de rechter begrijpt dat het niet terecht is dat de aanvraag en het bezwaar zijn afgewezen. GP juristen kan u helpen, en de rechter met de juiste argumenten en wetgeving overtuigen, dat de aanvraag of het bezwaar onterecht is afgewezen.

Bouwschade aansprakelijkheid
Bij het bouwen kan er schade ontstaan. Dit kan gebeuren bij een bouwwerk op uw terrein, veroorzaakt door de eigen aannemer. Ook komt het voor dat er schade ontstaat bij u, door het bouwen van een bouwwerk bij de buren. Op dat moment kunt u de aannemer aansprakelijk stellen voor de door u geleden schade. Verstandig is het dan om GP juristen in te schakelen, zodat wij u helpen om dit probleem goed op te lossen.

Probleem met de factuur: meerwerk
Regelmatig ontstaan er problemen rondom de factuur bij bouwen. Er wordt door een aannemer wel eens een hoger bedrag gefactureerd dan afgesproken. Als reden wordt dan vaak door de aannemer opgevoerd dat er sprake was van meerwerk. Op het moment dat u vindt dat dit werk tot de afspraken behoort zoals bijvoorbeeld bij de offerte, dan kunt u contact opnemen met GP juristen.  

Gebreken of tekortkoming na de verbouwing of bouw
Prettig is het als een verbouwing of bouw wordt opgeleverd zonder tekortkomingen of gebreken. Soms komt het voor dat een bouwwerk of bouw wel wordt opgeleverd met gebreken. Degene die verantwoordelijk is voor de gebreken of tekortkomingen, kan dan aansprakelijk worden gesteld. GP juristen kan u helpen met deze aansprakelijkheid zodat uw problemen worden opgelost. 

Te laat oplevering verbouwing of bouw
Als u afspraken maakt met de ondernemer wordt normaal gesproken een opleverdatum afgesproken. Zo weet de aannemer en u wanneer de verbouwing of bouw opgeleverd wordt, zodat u andere zaken kan inplannen voor na deze verbouwing. Als een aannemer te laat een verbouwing of bouw oplevert, kan er bij u schade door deze vertraging ontstaan. U heeft dan in veel gevallen recht op een schadevergoeding. GP juristen kan u helpen met het opeisen van deze schadevergoeding.

Gespecialiseerd in bestuursrecht, meester in het recht (titel: mr.)
Degelijk advies over bestuursrecht ontvangt u bij GP juristen. Het team van GP juristen bevat voornamelijk deskundige juristen bestuursrecht met de titel “mr.” ofwel “meester in het recht”. Deze juristen zijn universitair geschoold en hebben jarenlange ervaring. Zij bestuderen de meest recente ontwikkelingen en veranderingen in het bestuursrecht. Hierdoor hebben wij de mogelijkheden om alle problemen en kwesties in het bestuursrecht op te helderen. Het best mogelijke resultaat behalen wij voor onze cliënt. Juridisch adviseren, gerechtelijk procederen, bemiddelen, onderhandelen of het opstellen van processtukken of documenten, GP juristen realiseert het voor u!

Betaalbaar uurtarief van € 105,- per uur excl. BTW bij GP juristen, daardoor lagere kosten
Wij hebben een juristenkantoor opgericht, mede omdat wij vinden dat juridische hulp voor iedereen betaalbaar en toegankelijk moet zijn. Iedereen die in de problemen zit moet voor zijn of haar recht kunnen opkomen. Deskundige rechtshulp is van groot belang, maar met hoge uurtarieven van bijvoorbeeld € 150,- excl BTW of hoger, is het maar de vraag of je daar buiten de jurist zijn bankrekening om, ook jezelf daadwerkelijk mee helpt. Weegt het mogelijke resultaat wat het u oplevert, op tegen de kosten die u maakt?

Door ons betaalbare uurtarief van € 105,- per uur, excl. BTW worden (potentiële) zaken reëler en rendabeler voor klanten bij GP juristen. Het gevolg is; een grotere kans er voldoende aan over te houden. Verstandig is het om bij een conflict, deskundige rechtshulp van GP juristen in te schakelen.

Onze diensten
Wij adviseren en begeleiden u bij uiteenlopende problemen waar u als burger of bedrijf mee te maken kunt krijgen. Wij hebben veel ervaring met de volgende onderwerpen:

• Beroep en bezwaar; (klik hier voor meer informatie over beroep en bezwaar)
• Bouwrecht en vergunningen; (klik hier voor meer informatie over bouwrecht en vergunningen)
• Omgevingsrecht en bestemmingsplannen; (klik hier voor meer informatie over omgevingsrecht en bestemmingsplannen)
• Verkeershandhaving en verkeersboetes; (klik hier voor meer informatie over verkeershandhaving en verkeersboetes)
• Milieurecht en vergunningen; (klik hier voor meer informatie over milieurecht en vergunningen)
• Sociaal zekerheidsrecht en uitkering; (klik hier voor meer informatie over sociaal zekerheidsrecht en uitkering)
• Bestuursorgaan beslist niet op tijd; (klik hier voor meer informatie over bestuursorgaan beslist niet op tijd)
• Naturalisatie en inburgering; (klik hier voor meer informatie naturalisatie en inburgering)
• Vreemdelingenrecht en verblijfsvergunning; (klik hier voor meer informatie vreemdelingenrecht en verblijfsvergunning)
• Visum; 
• Etc.

Contact GP Juristen
GP juristen kan een hoop voor u betekenen, zoals een antwoord of advies op uw vragen tot een begeleiding gedurende het hele traject. Neem contact op en ontvang een 1^e gratis en vrijblijvend intakegesprek met één van onze deskundige juristen.  

JURIDISCH ADVIES NODIG? 
1ste gratis en vrijblijvend intakegesprek. Bereikbaar maandag t/m vrijdag tussen 09.00u en 20.00u. Bel: 010-3412907. Tevens zijn wij bereikbaar per e-mail: info@gpjuristen.nl of via het contactformulier aan de rechterzijde van onze website.

MEER INFORMATIE
Aan de linkerzijde van deze website, vindt u meer informatie over onze specifieke rechtsgebieden. Klik hiervoor aan de linkerzijde van deze website op de menubalk.