Erfafscheiding

Erfgrens en erfafscheiding       
Een erfafscheiding kan een hek, muur, schutting of haag zijn. Als deze erfafscheiding op de erfgrens van de buren staat, dan is deze erfafscheiding van de buren samen. Bij het Kadaster kan de precieze erfgrens worden opgevraagd. Het maakt in dat geval niet uit wie de erfafscheiding betaald heeft. Het onderhoud en de kosten moeten de buren ook samen delen. Als er nog geen erfafscheiding is, dan moeten de buren samen zorgen voor een erfafscheiding. Weigert een buurman in de helft van de kosten bij te dragen, dan kan via de rechter worden geëist dat de kosten worden gedeeld. Neemt u dan contact o met GP juristen voor een 1^ste gratis advies op maat. 

Regels en de wet voor erfafscheiding
In de wet zijn de regels te vinden voor erfafscheiding. Een gemeente mag in de APV afwijken van deze wettelijke regels betreft erfafscheiding. Fit zijn de afwijkingen van een erfafscheiding op de erfgrens:

• Een maximale hoogte van 2 meter voor een erfafscheiding aan de zijkant of achterkant van de huizen.
• Een maximale hoogte van 1 meter voor een erfafscheiding aan de voorkant van een huis.
• In de muur of schutting mag geen opening of raam zitten.
• Een heg heeft geen maximale hoogte.
• Een boom moet op minimaal 2 meter van de erfgrens staan.
• Uw zijde van de erfafscheiding mag u naar uw wens schilderen of iets anders, zolang er maar geen schade ontstaat.
• Een heg mag gesnoeid worden.
• Een heg op de grond van uw buren naast de erfgrens, mag u alleen zonder toestemming snoeien, als u de buren eerst zelf heeft gevraagd dit te doen of dat het goed is als u dat zelf doet.

Bouw over de erfafscheiding
Er staat wel eens een schuur of garage voor een gedeelte over de erfgrens bij de buren. Vaak is dit niet met opzet gebeurd. Bij een navraag of meting van het Kadaster komt zoiets dan meestal naar boven. Op dat moment kan er vestiging van erfdienstbaarheid plaatsvinden als de eigenaars dit overeenkomen. De buurman die de overlast van de bouw over de erfscheiding heeft, ontvangt dan een bepaalde afgesproken vergoeding. Komen de buren er onderling niet uit, dan kan een rechter hier een uitspraak over doen. Neem dan contact op met GP juristen.   

Erfgrens en bomen
Bomen op een erfgrens zijn van beide buren. Samen zijn de buren verantwoordelijk voor het onderhoud van de boom en de kosten daarvan. Bomen naast de erfgrens moeten minimaal 2 meter van de erfgrens af staan. Een boom binnen de 2 meter van de erfgrens, kan verzocht te worden weggehaald door de buurman. Zo nodig kan deze buurman bij de rechter afdwingen, dat de boom wordt weggehaald. Wel zijn er enkele uitzonderingen, dat een boom wel binnen 2 meter van de erfgrens mag staan:

• Een gemeente kan van deze 2 meter in de APV van afwijken.
• De boom is niet hoger dan 2 meter.
• Een afspraak tussen de buren dat de boom binnen 2 meter van de erfgrens kan staan.
• Het recht voor het weghalen van de boom is verjaard.
• Een boom op openbare grond mag zich wel binnen 2 meter bevinden.

Takken die overhangen
Takken die overhangen kunt u de buren voor verzoeken om deze weg te halen of te snoeien binnen een redelijke termijn. Doen de buren dit niet binnen een redelijke termijn, dan mag u zelf de takken snoeien. U mag niet de boom onherstelbaar beschadigen met snoeien. 

Gespecialiseerd in civiel recht, meester in het recht (titel: mr.)
Degelijk advies over civiel recht ontvangt u bij GP juristen. Het team van GP juristen bevat voornamelijk deskundige juristen civiel recht met de titel “mr.” ofwel “meester in het recht”. Deze juristen zijn universitair geschoold en hebben jarenlange ervaring. Zij bestuderen de meest recente ontwikkelingen en veranderingen in het civiel recht. Hierdoor hebben wij de mogelijkheden om alle problemen en kwesties in het civiel recht op te helderen. Het best mogelijke resultaat behalen wij voor onze cliënt. Juridisch adviseren, gerechtelijk procederen, bemiddelen, onderhandelen of het opstellen van processtukken of documenten, GP juristen realiseert het voor u!

Betaalbaar uurtarief van € 105,- per uur excl. BTW bij GP juristen, daardoor lagere kosten
Wij hebben een juristenkantoor opgericht, mede omdat wij vinden dat juridische hulp voor iedereen betaalbaar en toegankelijk moet zijn. Iedereen die in de problemen zit moet voor zijn of haar recht kunnen opkomen. Deskundige rechtshulp is van groot belang, maar met hoge uurtarieven van bijvoorbeeld € 150,- excl BTW of hoger, is het maar de vraag of je daar buiten de jurist zijn bankrekening om, ook jezelf daadwerkelijk mee helpt. Weegt het mogelijke resultaat wat het u oplevert, op tegen de kosten die u maakt?

Door ons betaalbare uurtarief van € 105,- per uur excl. BTW, worden (potentiële) zaken reëler en rendabeler voor klanten bij GP juristen. Het gevolg is; een grotere kans er voldoende aan over te houden. Verstandig is het om bij een conflict, deskundige rechtshulp van GP juristen in te schakelen.

Onze diensten bij civiel recht
Wij adviseren en begeleiden u bij uiteenlopende problemen waar u als burger of bedrijf mee te maken kunt krijgen. Wij hebben veel ervaring met de volgende onderwerpen:

• Huurrecht; (klik hier voor meer informatie over huurrecht)
• Hinder of overlast; (klik hier voor meer informatie over hinder of overlast)
• Recht van overpad; (klik hier voor meer informatie over recht van overpad)
• Erfafscheiding; (klik hier voor meer informatie over erfafscheiding)
• Familierecht; 
• Handelsrecht.

Contact GP Juristen
GP juristen kan een hoop voor u betekenen, zoals een antwoord of advies op uw vragen tot een begeleiding gedurende het hele traject. Neem contact op en ontvang een 1^e gratis en vrijblijvend intakegesprek met één van onze deskundige juristen.  

JURIDISCH ADVIES NODIG? 
1ste gratis en vrijblijvend intakegesprek. Bereikbaar maandag t/m vrijdag tussen 09.00u en 20.00u. Bel: 010-3412907. Tevens zijn wij bereikbaar per e-mail: info@gpjuristen.nl of via het contactformulier aan de rechterzijde van onze website.

MEER INFORMATIE
Aan de linkerzijde van deze website, vindt u meer informatie over onze specifieke rechtsgebieden. Klik hiervoor aan de linkerzijde van deze website op de menubalk.