Hinder en overlast

Hinder, wanneer onrechtmatige hinder?
Flinke overlast of hinder van de buren of uit uw omgeving is ontzettend vervelend. Artikel 5:37 BW geeft weer dat een eigenaar of huurder geen onrechtmatige hinder moet ondervinden van een ander door middel van trillingen, rumoer, rook, stank, gassen of het ontnemen van lucht, licht of  van bouwwerkzaamheden. De vraag is wanneer hinder of overlast onrechtmatig is. Normale hinder ondervindt iedereen wel eens. Wanneer de hinder of overlast naar maatschappelijke normen onaanvaardbaar is, is er sprake van onrechtmatige hinder. Het is verstandig om dan om contact op te nemen met GP juristen voor deskundige hulp of een 1^e gratis en vrijblijvend advies op maat.      

Bewijs hinder, uitgebreide dossieropbouw en hoe te bewijzen?
Degene die de rechter in schakelt draagt de bewijslast. Dat betekent dat die moet bewijzen dat er sprake is van onrechtmatige hinder. Soms is dit niet zo moeilijk aan te tonen, maar verstandig is het om een uitgebreid dossier op te bouwen.

• Dit dossier bestaat sowieso uit een papieren dossier. Dit papieren dossier kunt u opbouwen door het sturen van aangetekende brieven. Aangetekend zodat u bij de rechter bewijs heeft van de afgifte van de brief.
• U kunt in overleg met de veroorzaker van de overlast en hier geluidsopnames van maken.
• U kunt bij overlast van een huurder, contact opnemen met de verhuurder.
• Als het kan maak dan geluidsopnames van de hinder.
• Als het kan maak dan beeldopnames van de hinder.
• Als het kan maak dan foto’s van de hinder.
• Mogelijk zijn er meerdere mensen in uw omgeving die ernstige last hebben van de overlast.
• Verder kunt u melding doen bij de politie.
• Als dit niet voldoende helpt dan neem dan contact op met GP juristen voor advies en deskundige hulp.

Wat moet u bewijzen bij hinder?
De Hoge Raad heeft geoordeeld dat de aard, de ernst en de duur van de hinder, de veroorzaakte schade en de omstandigheden van het geval, bepalend zijn of hinder onrechtmatig is. Hierna meer uitleg over deze vijf factoren:

1 Aard hinder
De ene wijze van hinder wordt zwaarder beoordeeld dan een andere wijze van hinder. Denk dan bijvoorbeeld aan geluidsoverlast dat zwaarder wordt beoordeeld dan een minder uitzicht.

2 Ernst hinder
De ernst van de hinder moet anders dan “normaal” zijn. Als muziek onaanvaardbaar hard staat is dat een vorm van ernstige hinder. 

3 Duur hinder
De duur van de hinder is belangrijk of hinder onrechtmatig is. Ook hoe vaak deze hinder zich herhaalt speelt hier mee. 

4 Veroorzaakte schade hinder
Als er schade veroorzaakt wordt door de hinder is dit mede bepalend of hinder onrechtmatig is. Als er geen sprake is van schade, dan kan de hinder overigens net zo goed onrechtmatig zijn. 

5 Omstandigheden van het geval bij hinder
Als u in een stad woont zal u meer hinder moeten accepteren, dan wanneer u in een dorpje woont. U zal in de stad meer rekening met elkaar moeten houden. De locatie is dus hier bepalend.

Bouwwerkzaamheden buren
Door een uitbouw, aanbouw of verbouwing kan overlast van uw buren bij u ontstaan. In zo een situatie heeft iedereen dan last van geluidshinder. Soms gebeurt het dat iemand blijvende hinder heeft. Denk dan bijvoorbeeld aan vermindering van lichtinval, uitzicht of privacy door bijvoorbeeld een uitbouw. Dit kan vallen onder ernstige onrechtmatige hinder. Als buren een bouwvergunning hebben gekregen, betekend dat niet dat zij altijd ongestraft kunnen bouwen. Een gemeente kijkt bij afgifte van een bouwvergunning niet naar het burenrecht. Als u blijvende onrechtmatige hinder heeft, neem dan contact op met GP juristen voor deskundige hulp.

Gespecialiseerd in civiel recht, meester in het recht (titel: mr.)
Degelijk advies over civiel recht ontvangt u bij GP juristen. Het team van GP juristen bevat voornamelijk deskundige juristen civiel recht met de titel “mr.” ofwel “meester in het recht”. Deze juristen zijn universitair geschoold en hebben jarenlange ervaring. Zij bestuderen de meest recente ontwikkelingen en veranderingen in het civiel recht. Hierdoor hebben wij de mogelijkheden om alle problemen en kwesties in het civiel recht op te helderen. Het best mogelijke resultaat behalen wij voor onze cliënt. Juridisch adviseren, gerechtelijk procederen, bemiddelen, onderhandelen of het opstellen van processtukken of documenten, GP juristen realiseert het voor u!

Betaalbaar uurtarief van € 105,- per uur excl. BTW bij GP juristen, daardoor lagere kosten
Wij hebben een juristenkantoor opgericht, mede omdat wij vinden dat juridische hulp voor iedereen betaalbaar en toegankelijk moet zijn. Iedereen die in de problemen zit moet voor zijn of haar recht kunnen opkomen. Deskundige rechtshulp is van groot belang, maar met hoge uurtarieven van bijvoorbeeld € 150,- excl BTW of hoger, is het maar de vraag of je daar buiten de jurist zijn bankrekening om, ook jezelf daadwerkelijk mee helpt. Weegt het mogelijke resultaat wat het u oplevert, op tegen de kosten die u maakt?

Door ons betaalbare uurtarief van € 105,- per uur excl. BTW, worden (potentiële) zaken reëler en rendabeler voor klanten bij GP juristen. Het gevolg is; een grotere kans er voldoende aan over te houden. Verstandig is het om bij een conflict, deskundige rechtshulp van GP juristen in te schakelen.

Onze diensten bij civiel recht
Wij adviseren en begeleiden u bij uiteenlopende problemen waar u als burger of bedrijf mee te maken kunt krijgen. Wij hebben veel ervaring met de volgende onderwerpen:

• Huurrecht; (klik hier voor meer informatie over huurrecht)
• Hinder of overlast; (klik hier voor meer informatie over hinder of overlast)
• Recht van overpad; (klik hier voor meer informatie over recht van overpad)
• Erfafscheiding; (klik hier voor meer informatie over erfafscheiding)
• Familierecht; 
• Handelsrecht.

Contact GP Juristen
GP juristen kan een hoop voor u betekenen, zoals een antwoord of advies op uw vragen tot een begeleiding gedurende het hele traject. Neem contact op en ontvang een 1^e gratis en vrijblijvend intakegesprek met één van onze deskundige juristen.  

JURIDISCH ADVIES NODIG? 
1ste gratis en vrijblijvend intakegesprek. Bereikbaar maandag t/m vrijdag tussen 09.00u en 20.00u. Bel: 010-3412907. Tevens zijn wij bereikbaar per e-mail: info@gpjuristen.nl of via het contactformulier aan de rechterzijde van onze website.

MEER INFORMATIE
Aan de linkerzijde van deze website, vindt u meer informatie over onze specifieke rechtsgebieden. Klik hiervoor aan de linkerzijde van deze website op de menubalk.