Koopovereenkomst

Overeenkomsten
Personen of ondernemingen sluiten vaak een koopovereenkomst of een huurcontract met een ander persoon, bedrijf, klant of leverancier. Dit is een dan een afspraak tussen twee partijen. Ook sluit bijna elke onderneming arbeidsovereenkomsten af met werknemers. Overeenkomsten bevatten veel juridische bedingen en afwegingen, waarbij het belangrijk is om de juiste te weten, te beoordelen en te kiezen. Er zijn algemene wetten die gelden voor alle soorten overeenkomsten. Voor bijzondere overeenkomsten zijn apart specifieke regels opgesteld. Een koopovereenkomst is een zogenoemde bijzondere overeenkomst. Bij het opstellen van een waterdicht contract of overeenkomst is het verstandig hulp in te schakelen van GP juristen.

Wat is een koopovereenkomst?
Een koopovereenkomst is een overeenkomst waarbij een persoon of bedrijf een zaak zoals een huis, een product of dienst koopt, eigenaar wordt hiervan en dit krijgt geleverd van het andere bedrijf of persoon. Hiervoor wordt door deze partij een geldsom betaald aan de andere partij. Bij een afgesloten koopovereenkomst moet de afgesproken prijs worden betaald.

Altijd schriftelijke koopovereenkomst, aanbod en aanvaarding
Bij een koopovereenkomst wordt een aanbod van een koper, door een verkoper aanvaard. Naar aanleiding van deze koopovereenkomst, het aanbod en de aanvaarding, gebeurd er een betaling en een afgifte of levering. Een koopoverkomst kan men schriftelijk of mondeling sluiten. Verstandig is het om altijd een koopovereenkomst schriftelijk af te sluiten. Dan kunt u bij een wanprestatie altijd bewijzen dat er sprake is van deze koopovereenkomst en welke afspraken zijn gemaakt.   

Zaak, product of dient moet verplicht worden geleverd door de verkoper (afgifte)
Een bedrijf of persoon die verkoopt is verplicht om de zaak af te geven of te leveren. Dat kunnen zaken zijn zoals een woning en producten als een auto of wasmachine. Ook moeten vorderingsrechten en vermogensrechten verplicht worden geleverd. De verkoper moet de verkochte zaak, product of dienst leveren en het eigendom overdragen naar de koper.

De koopprijs moet betaald worden door de koper (betaling)
Bij een koopovereenkomst is de koper verplicht tot het betalen van de afgesproken koopprijs. Leg een koopprijs altijd vast in een schriftelijk contract of overeenkomst. Zonder afspraken over de prijs is een koopovereenkomst namelijk ook geldig. De koper is dan een “redelijke prijs” verschuldigd aan de verkoper. De wettelijke regel is dat de koper pas hoeft te betalen op het moment dat de verkoper de zaak, product of dienst levert en het eigendom overdraagt.

Wat is een wanprestatie of een tekortkoming in de nakoming van een verbintenis?
Een tekortkoming in de nakoming van een verbintenis wordt een wanprestatie genoemd. Een verbintenis wordt gesloten tussen twee partijen. Als één van de partijen de afspraken niet nakomt of correct nakomt is sprake van wanprestatie. Hierna volgen verschillende voorbeelden, waar een wanprestatie wordt geleverd door één van de partijen:

• De bakker heeft een overeenkomst met buurman Klaas, om 5 taarten te leveren op zijn verjaardag. Klaas heeft twee weken terug al €150,- betaald voor de 5 taarten. Alleen levert de bakker op Klaas zijn verjaardag maar twee taarten.
• De schilder heeft de hele buitenkant van het huis van Jaap geschilderd. Jaap betaald maar steeds de rekening niet.
• Bij een meubelzaak koopt Anita een rode leren hoekbank. Door de meubelzaak wordt een week later een blauwe leren hoekbank afgeleverd bij Anita. Deze blauwe kleur heeft Anita niet besteld.
• Eveline reserveert een taxi om 8 u ’s morgens die naar het vliegveld gaat. De taxi komt pas om 9.15u ‘s morgens bij Eveline aan en is zo veel te laat dat Eveline nog onmogelijk op tijd kan inchecken op het vliegveld.

In een overeenkomst staan de gemaakte afspraken. Deze afspraken moeten worden nagekomen. Zoals ook in de voorbeelden hierboven is te lezen, kunnen verschillende dingen een wanprestatie veroorzaken. Als door één partij wordt afgeweken van de overeenkomst, dan is er sprake van een wanprestatie. Als u van mening bent dat een andere partij een wanprestatie heeft geleverd naar u, neem dan contact op met GP juristen, voor een 1^ste gratis en vrijblijvend advies. Meer over wanprestatie klik dan hier

Voorlopige koopovereenkomst woning.
Als een verkoper van een woning het aanbod van de koper aanvaard, kan voor het definitief maken van de koop, een voorlopige koopovereenkomst worden afgesloten.  In deze voorlopige koopovereenkomst staan de gemaakte afspraken betreft de verkoop van het huis. Dat zijn afspraken als een afgesproken prijs en de datum van sleuteloverdracht. Na de datum van het sluiten van de koopovereenkomst heeft de koper drie dagen bedenktijd, om zonder opgaaf van reden zich te bedenken.

Gespecialiseerd in verbintenissenrecht, meester in het recht (titel: mr.)
Degelijk advies over verbintenissenrecht ontvangt u bij GP juristen. Het team van GP juristen bevat voornamelijk deskundige juristen verbintenissenrecht met de titel “mr.” ofwel “meester in het recht”. Deze juristen zijn universitair geschoold en hebben jarenlange ervaring. Zij bestuderen de meest recente ontwikkelingen en veranderingen in het verbintenissenrecht. Hierdoor hebben wij de mogelijkheden om alle problemen en kwesties in het verbintenissenrecht op te helderen. Het best mogelijke resultaat behalen wij voor onze cliënt. Juridisch adviseren, gerechtelijk procederen, bemiddelen, onderhandelen of het opstellen van processtukken of documenten, GP juristen realiseert het voor u!

Betaalbaar uurtarief van € 105,- per uur excl. BTW bij GP juristen, daardoor lagere kosten
Wij hebben een juristenkantoor opgericht, mede omdat wij vinden dat juridische hulp voor iedereen betaalbaar en toegankelijk moet zijn. Iedereen die in de problemen zit moet voor zijn of haar recht kunnen opkomen. Deskundige rechtshulp is van groot belang, maar met hoge uurtarieven van bijvoorbeeld € 150,- excl BTW of hoger, is het maar de vraag of je daar buiten de jurist zijn bankrekening om, ook jezelf daadwerkelijk mee helpt. Weegt het mogelijke resultaat wat het u oplevert, op tegen de kosten die u maakt?

Door ons betaalbare uurtarief van € 105,- per uur excl. BTW, worden (potentiële) zaken reëler en rendabeler voor klanten bij GP juristen. Het gevolg is; een grotere kans er voldoende aan over te houden. Verstandig is het om bij een conflict, deskundige rechtshulp van GP juristen in te schakelen.

Onze diensten: voorbeelden van overeenkomsten, soorten overeenkomsten
Regelmatig hebben kwesties te maken met een overeenkomst. Voor cliënten stellen wij vrij regelmatig overeenkomsten op, kijken overeenkomsten na of procederen hierover. Voor advies of hulp gedurende het hele traject, kunt u terecht bij GP juristen. Onder andere betreft de volgende overeenkomsten:

• Huurovereenkomst; (klik hier voor meer informatie over huurovereenkomst)
• Koopovereenkomst; (klik hier voor meer informatie over koopovereenkomst)
• Wanprestatie; (klik hier voor meer informatie over wanprestatie)
• Aansprakelijkheid; (klik hier voor meer informatie over aansprakelijkheid)
• Onrechtmatige daad; (klik hier voor meer informatie over onrechtmatige daad)
• Verjaring en stuiting; (klik hier voor meer informatie over verjaring en stuiting)
• Arbeidsovereenkomst;
• Overeenkomst van opdracht;
• Franchiseovereenkomst;
• Agentuurovereenkomst;
• Bruikleenovereenkomst;
• Bemiddelingsovereenkomst;
• Geheimhoudingsverklaring;
• Freelance-overeenkomst;
• Geheimhoudingsverklaring;
• Inhuurovereenkomst;
• Huurkoopovereenkomst;
• Inhuurovereenkomst;
• Onderhoudsovereenkomst;
• Intentieovereenkomst;
• Licentieovereenkomst;
• Samenwerkingsovereenkomst;
• Distributieovereenkomst;
• In- en doorleen overeenkomst;
• Aannemingsovereenkomst;
• Etc.

Contact GP Juristen
GP juristen kan een hoop voor u betekenen, zoals een antwoord of advies op uw vragen tot een begeleiding gedurende het hele traject. Neem contact op en ontvang een 1^e gratis en vrijblijvend intakegesprek met één van onze deskundige juristen.  

JURIDISCH ADVIES NODIG? 
1ste gratis en vrijblijvend intakegesprek. Bereikbaar maandag t/m vrijdag tussen 09.00u en 20.00u. Bel: 010-3412907. Tevens zijn wij bereikbaar per e-mail: info@gpjuristen.nl of via het contactformulier aan de rechterzijde van onze website.

MEER INFORMATIE
Aan de linkerzijde van deze website, vindt u meer informatie over onze specifieke rechtsgebieden. Klik hiervoor aan de linkerzijde van deze website op de menubalk.